サンシティ戸坂千足

広島県広島市東区戸坂千足二丁目
芸備線 / 戸坂駅徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7

割安

推定相場価格より3.3%割安

販価

相場

1,220

1,703

2,186

2,668

AI査定結果

推定相場価格

1,944万円

29.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,703万円〜2,186万円

25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年1月14日

サンシティ戸坂千足

1,880万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 67.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/12	1,880万円	28.0万円	4階	67.07㎡	2LDK+S	南
2025/12/14	2,598万円	37.2万円	1階	69.93㎡	3LDK	南東
2025/12/02	1,980万円	28.4万円	1階	69.76㎡	3LDK	-
2025/11/29	1,980万円	29.5万円	4階	67.07㎡	2LDK+S	南
2025/09/29	1,750万円	26.7万円	2階	65.48㎡	3LDK	南東
2025/07/19	1,750万円	26.7万円	2階	65.48㎡	2LDK+S	南
2024/05/27	1,980万円	30.2万円	2階	65.48㎡	2LDK+S	南
2024/03/20	1,980万円	30.2万円	2階	65.48㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,350万円	35.0万円	3階	67.07㎡	2LDK+S	南
2023/11/25	2,200万円	31.5万円	4階	69.76㎡	3LDK	南東
2023/11/04	2,280万円	32.7万円	4階	69.76㎡	3LDK	南東
2023/08/26	2,350万円	35.0万円	3階	67.07㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/12	サンシティ戸坂千足広島市東区戸坂千足二丁目	戸坂駅7分	1,880万円	28.0万円	67.07㎡	2LDK+S	4階 / 9階建	南	2000年	65戸	SRC
2025/10/23	ルミエール戸坂広島市東区戸坂千足一丁目	戸坂駅15分	1,550万円	21.1万円	73.45㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1996年	25戸	RC
2024/09/08	ヴェルディ戸坂弐番館広島市東区戸坂千足一丁目	戸坂駅13分	2,190万円	31.0万円	70.71㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1995年	26戸	RC
2024/11/05	フローレンス戸坂アネックス広島市東区戸坂千足一丁目	戸坂駅12分	2,200万円	31.6万円	69.7㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	東	1999年	60戸	RC
2026/01/06	ヴェルディ戸坂広島市東区戸坂山崎町	戸坂駅11分	2,390万円	34.3万円	69.76㎡	3LDK	5階 / 12階建	南東	1995年	29戸	SRC
2024/09/12	ランドコア戸坂出江広島市東区戸坂出江二丁目	戸坂駅12分	1,899万円	27.5万円	69㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1996年	36戸	RC
2024/06/25	フローレンス戸坂中町広島市東区戸坂中町	戸坂駅8分	2,080万円	28.1万円	73.99㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	2004年	42戸	RC
2023/11/26	ベルシェ牛田本町広島市東区牛田本町四丁目	白島駅13分	1,490万円	22.7万円	65.75㎡	2DK	2階 / 9階建	西	1998年	16戸	SRC
2025/06/23	藤和ハイタウン戸坂壱番館広島市東区戸坂数甲二丁目	戸坂駅14分	1,350万円	21.1万円	64.12㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1997年	58戸	RC
2025/11/25	藤和ハイタウン戸坂弐番館広島市東区戸坂数甲二丁目	戸坂駅14分	2,600万円	32.0万円	81.32㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1997年	26戸	RC
2024/08/06	エバーグリーン牛田広島市東区牛田早稲田四丁目	広島駅24分	1,480万円	23.4万円	63.34㎡	3LDK	7階 / 11階建	西	1997年	55戸	RC
2023/06/02	シティプラザ牛田広島市東区牛田早稲田二丁目	牛田駅19分	2,300万円	32.3万円	71.21㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	1996年	38戸	RC
2024/03/20	藤和ハイタウン牛田広島市東区牛田東二丁目	広島駅34分	1,580万円	28.9万円	54.71㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1995年	35戸	RC
2025/06/10	ダイアパレス二葉の里広島市東区二葉の里二丁目	広島駅12分	2,150万円	31.6万円	67.95㎡	3LDK	6階 / 9階建	南西	1996年	16戸	RC
2025/04/02	ダイアパレス戸坂新町広島市東区戸坂新町二丁目	戸坂駅24分	1,549万円	23.1万円	66.96㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1995年	20戸	RC
2025/09/14	ヴェルパーク山根広島市東区山根町	広島駅21分	2,150万円	31.6万円	68.06㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1995年	72戸	RC
2023/11/26	グレイス山根広島市東区山根町	広島駅20分	1,980万円	27.7万円	71.5㎡	2LDK+S	5階 / 15階建	南東	2000年	55戸	SRC
2025/12/29	ガーデンビュー中山中広島市東区中山中町	矢賀駅32分	1,850万円	26.5万円	69.78㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	40戸	RC
2025/12/21	ハウスバーンフリート中山広島市東区中山西二丁目	矢賀駅17分	2,180万円	34.1万円	63.86㎡	3LDK	5階 / 15階建	南東	2000年	68戸	RC
2026/01/12	グレイス中山広島市東区中山東一丁目	矢賀駅16分	1,980万円	28.9万円	68.45㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1995年	46戸	RC
2025/09/29	リブゼ温品広島市東区上温品四丁目	矢賀駅81分	1,290万円	21.3万円	60.44㎡	3LDK	7階 / 15階建	南東	1996年	113戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は広島県で45.7%下落、広島市東区では0.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は広島市東区の平均と比較して18.6%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

広島県

24.0万円/㎡

前年比-45.7%

広島市東区

23.6万円/㎡

前年比+0.6%

マンション概要

マンション名	サンシティ戸坂千足
所在地	広島県広島市東区戸坂千足二丁目
交通	芸備線戸坂駅徒歩7分
築年月	2000年
階数	9階建
総戸数	65戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サンシティ戸坂千足

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